Casa à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, em Itu Novo Centro, Itu, SP

A união perfeita entre moradia sofisticada e oportunidade de negócio no bairro mais valorizado de Itu.

Este imóvel de 180 m² de área construída no Itu Novo Centro é um exemplar raro de versatilidade e bom gosto. Com um projeto que integra uma residência completa a uma loja comercial independente, a propriedade destaca-se pelos acabamentos de alto padrão — como o telhado em porcelana branca e detalhes em canjiquinha — e por diferenciais tecnológicos como o aquecimento solar pleno. O mezanino em madeira e o jardim de inverno conferem uma atmosfera acolhedora e elegante, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade profissional no mesmo endereço.

A Residência:
Área Íntima: 03 dormitórios amplos, sendo 01 suíte master com closet e um dormitório com roupeiro embutido.
Living e Lazer: Salas de estar e TV com um charmoso mezanino em madeira. Área de churrasqueira coberta e jardim de inverno para máxima ventilação e iluminação.
Espaços Criativos: Conta com um ateliê nos fundos e um "quarto da bagunça" para armazenamento organizado.
Cozinha e Serviço: Cozinha equipada com armários e detalhes em canjiquinha, além de lavanderia fechada e funcional.
Sustentabilidade: Sistema de aquecimento solar instalado em todos os chuveiros e torneiras.

A Loja Comercial (25 m²):
Independência: Espaço com lavabo privativo e acabamento externo em granfino, garantindo excelente visibilidade.
Versatilidade: Ideal para diversos segmentos, aproveitando o fluxo qualificado do Itu Novo Centro para atendimento ao público.

Estrutura e Garagem:
Vagas: Garagem coberta e descoberta, projetada com pé-direito de 2,40m, ideal para acomodar camionetes com facilidade.
Acabamentos: Telhado em porcelana branca (durabilidade e estética) e 03 banheiros totais na residência.

Localização no Itu Novo Centro:
Privilégio: No coração da região mais nobre e moderna da cidade, com ruas planejadas e segurança.
Conveniência: Próximo aos principais serviços, órgãos públicos e rodovias, garantindo valorização constante do patrimônio.

O investimento inteligente para quem deseja morar com sofisticação e empreender com visibilidade.
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