Casa à venda com 2 quartos, sendo 1 suíte, em Vila Leis, Itu, SP

Conforto, segurança e uma área de lazer privativa completa em localização privilegiada e residencial.

Este imóvel na Vila Leis é a oportunidade perfeita para quem valoriza momentos de celebração em família sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Com mais de 190 m² de área construída, a residência destaca-se pelo seu excelente aproveitamento de terreno, oferecendo um andar inferior totalmente dedicado ao lazer, com um salão de festas generoso e infraestrutura completa para recepções.

Diferenciais do Imóvel e Layout:
Área Íntima: 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte privativa, garantindo conforto e tranquilidade para os moradores.
Ambientes Sociais: Sala de estar acolhedora e cozinha funcional, equipada com armários novos, pronta para uso imediato.
Banheiros: Total de 2 banheiros com acabamento de qualidade.
Segurança e Conveniência: Garagem com capacidade para 2 veículos, contando com a praticidade do portão eletrônico.

Lazer e Entretenimento (Piso Inferior):
O grande destaque desta propriedade é o seu pavimento inferior, projetado para ser o centro das atenções em datas especiais:
Salão de Festas: Espaço amplo e versátil, ideal para grandes reuniões familiares ou eventos privativos.
Cozinha de Apoio: O salão conta com uma cozinha exclusiva, facilitando o preparo de alimentos durante as festas.
Área de Churrasco: Espaço gourmet integrado ao quintal, perfeito para o lazer de final de semana.
Quintal: Área externa privativa que garante ventilação e iluminação natural ao pavimento inferior.

Localização na Vila Leis:
Viver na Vila Leis em Itu é sinônimo de conveniência e bem-estar:
Perfil do Bairro: Região tradicional e predominantemente residencial, conhecida pelo ambiente calmo e seguro.
Facilidades: Próxima a uma rede completa de supermercados, farmácias, padarias e escolas de referência.
Mobilidade: Fácil acesso ao centro de Itu e às principais vias de saída para as rodovias da região.

Ficha Técnica:
Área Construída: 191,70 m².
Área Total do Terreno: 211,50 m².
Destaque: Salão de festas com cozinha, churrasqueira e armários novos na cozinha principal.

O cenário ideal para os melhores momentos da sua família.
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