Casa à venda com 4 suítes no condomínio Parque Ytu Xapada, Itu - SP

Sustentabilidade, conforto e exclusividade em um terreno generoso de 1.167 m² com porteira fechada.

Esta belíssima residência térrea no Condomínio Xapada Parque Ytu é o refúgio ideal para quem busca uma vida em harmonia com o meio ambiente sem abrir mão da sofisticação. O imóvel destaca-se pelo seu projeto inteligente de gestão hídrica e pela comodidade de ser comercializado totalmente mobiliado, oferecendo uma experiência de mudança imediata para um dos condomínios mais completos da região.

Destaques do Imóvel e Layout:
Área Íntima: 4 suítes amplas, todas equipadas com armários planejados e ar-condicionado, garantindo climatização e organização impecáveis.
Ambientes Sociais: Sala de estar e jantar em dois ambientes, entregue toda mobiliada, com excelente fluidez e iluminação natural.
Cozinha Americana: Conceito aberto com armários planejados, integrada à área social para maior convivência.
Suporte Completo: Lavabo, lavanderia, despensa, armários na área de serviço e banheiro de empregada.
Acabamentos: Pisos em porcelanato de alto padrão e marcenaria sob medida em todos os cômodos.

Tecnologia Hídrica e Sustentabilidade:
Um dos grandes diferenciais desta casa é o seu sistema avançado de captação e reaproveitamento:
Capacidade de Armazenamento: Conta com caixas d’água superiores (6.500 litros no total) e subterrâneas (10.000 litros no total).
Sistema Inteligente: Dispositivo de reaproveitamento de água da chuva que abastece os vasos sanitários, promovendo economia e consciência ambiental.
Autonomia: Cisterna com 20 metros de profundidade e sistema de aquecimento solar instalado.

Lazer e Área Externa:
Varanda Gourmet: Espaço amplo para recepções, integrado a um gramado espaçoso.
Natureza Privativa: Quintal com pomar formado de fácil acessibilidade.
Bem-estar: Espaço dedicado para a montagem de academia particular.
Garagem: 4 vagas disponíveis, sendo 2 cobertas e 2 descobertas.

Viver aqui é desfrutar de um clube privativo com segurança máxima:
Segurança: Portaria blindada com vigilância e monitoramento 24 horas.
Esportes: 4 quadras de tênis de saibro, campo de futebol de grama natural e quadra poliesportiva.
Lazer: Piscina com raia semiolímpica, playground e pista de caminhada ou corrida.
Comodidades: Capela exclusiva e áreas de convivência arborizadas.

Ficha Técnica:
Área Construída: 291 m².
Área do Terreno: 1.167 m².

A união perfeita entre engenharia sustentável e o bem-estar do interior.
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