Sobre o imóvel

A oportunidade ideal para quem busca moradia estratégica, home office ou geração de renda em um só lugar.

Este imóvel no tradicional bairro Bela Vista, em Salto, destaca-se por sua arquitetura inteligente e multifuncional. Com 132 m² de área construída em um terreno de 200 m², a propriedade oferece uma configuração rara que une o conforto de uma residência moderna à conveniência de um ponto comercial frontal, sendo perfeito para profissionais liberais ou investidores.

O imóvel é distribuído em níveis que garantem privacidade e funcionalidade:
Área Social (2º Piso): Sala ampla com uma imponente porta de vidro, integrada a um corredor coberto que recebe abundância de luz natural.
Cozinha e Lazer: Copa generosa com espaço para dois ambientes, integrada a uma área gourmet funcional com lavabo.
Dormitórios Privativos (3º Piso): Duas suítes individuais e exclusivas, cada uma com sua própria sacada e acesso independente por escadas, garantindo total privacidade.
Espaço Flexível: Quarto adicional que pode ser facilmente adaptado para um escritório reservado ou dormitório de hóspedes.

O grande diferencial deste imóvel é a sua vocação para o trabalho e negócios:
Salão Comercial: Localizado na parte frontal do térreo, conta com banheiro privativo e visibilidade para o bairro.
Independência: Possui uma porta lateral com acesso direto ao segundo andar, permitindo separar totalmente o fluxo comercial do residencial.
Garagem: 1 vaga coberta no nível da rua.

Ficha Técnica:
Área do Terreno: 200 m².
Área Construída: 132 m².
Destaque: Iluminação natural planejada e sacadas privativas nas suítes.

Situado em um dos bairros mais consolidados de Salto, o Bela Vista oferece uma infraestrutura completa de comércios, escolas e serviços, além de fácil acesso ao centro da cidade e às principais saídas para as rodovias da região.

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