Barracão à venda ou para alugar em Parque Residencial Rondon, Salto, SP

A estrutura robusta e a logística que o seu negócio precisa para crescer.

Este galpão industrial foi projetado para oferecer máxima eficiência operacional e conforto administrativo. Com uma construção total de 316,64 m², o imóvel destaca-se pelo acabamento técnico de alta resistência e pela setorização inteligente, sendo a escolha ideal para centros logísticos, metalúrgicas, depósitos ou oficinas que exigem infraestrutura trifásica e pé-direito elevado.

Especificações Técnicas e Operacionais:
Área Fabril: 277,52 m² de vão livre.
Pé-Direito: Aproximadamente 7,5 metros, permitindo verticalização de estoque e excelente ventilação.
Piso de Alta Resistência: Concreto industrial com 15 cm de espessura, dimensionado para suportar tráfego intenso de caminhões e empilhadeiras.
Energia: Instalação Trifásica, pronta para maquinários de grande porte.
Acesso Facilitado: Portão de entrada com altura livre para veículos pesados.

Infraestrutura Administrativa e de Apoio:
O imóvel oferece uma área de suporte completa, separada da área de produção:
Escritórios: Recepção no piso térreo e salas adicionais nos pisos inferior e superior, garantindo privacidade para a gestão.
Mezanino: 39,12 m² versáteis para estoque leve ou ampliação administrativa.
Sanitários: 4 banheiros no total (2 exclusivos para a área fabril e 2 para a área administrativa).
Conforto: Copa equipada e espaço de lavanderia dedicado.

Diferenciais Externos e Logística:
Estacionamento: 3 vagas de garagem exclusivas para clientes ou frota.
Espaço Extra: Quintal nos fundos, ideal para armazenamento externo ou área de descompressão.
Localização: Situado em região estratégica de Salto, com acesso facilitado às principais rodovias do eixo Itu-Sorocaba-Campinas, otimizando o escoamento de mercadorias.

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