Sobre o imóvel

Oportunidade estratégica para construtores, investidores e empresários que buscam alta visibilidade e fluxo constante em uma das regiões que mais crescem em Salto.

Destaques do Imóvel
- Área total: 480,00 m²
- Testada frontal: 12 metros de frente, ideal para vitrines e layouts comerciais de destaque
- Dimensões: 12 m x 40 m de profundidade
- Topografia e zoneamento: Excelente aproveitamento para galpões comerciais, clínicas, galerias, restaurantes ou franquias

Localização e Potencial de Fluxo
- Visibilidade imediata: Situado na avenida principal (Avenida dos Três Poderes), diretamente em frente ao Instituto Federal de São Paulo (IFSP), garantindo circulação contínua de pedestres, estudantes e veículos.
- Público qualificado: Vizinho direto aos condomínios fechados Central Parque e Reserva Central Parque, captando demanda residencial de alto padrão.
- Conveniência total a menos de 5 minutos: Próximo às academias Corpo São e Move, redes de fast food (McDonald’s e Burger King), supermercados e polos de serviços essenciais.

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