Sobre o imóvel

Esta propriedade estratégica no coração de Salto oferece a rara oportunidade de integrar uma operação comercial robusta a uma residência completa e confortável. Com estrutura pronta para o segmento gastronômico ou industrial no térreo e um ambiente residencial moderno no piso superior, é o investimento ideal para empreendedores visionários.

Piso Térreo: Hub Comercial de Alta Performance
Salão Amplo: Espaço generoso projetado para suportar operações de cozinha industrial, restaurantes ou padarias.
Escritório Independente: Ambiente funcional com acesso reservado, ideal para gestão administrativa sem interferir no fluxo operacional.
Visibilidade: Localização privilegiada com excelente exposição visual e fluxo constante de pedestres e veículos.
Piso Superior: Residência Moderna e Funcional
Ambientes Sociais: Sala de estar acolhedora e cozinha equipada com armários planejados de alta qualidade.
Home Office: Escritório privativo adicional na área residencial, perfeito para quem precisa de foco total.
Comodidade: Banheiro social completo, lavanderia mobiliada e despensa para organização impecável.
Lazer: Espaço dedicado ao descanso e convívio familiar.

Infraestrutura e Diferenciais Técnicos:
Autonomia: Sistema de reserva com caixa d’água de 3.000 litros.
Estado de Conservação: Imóvel impecável, com manutenção em dia e pronto para ocupação imediata.
Versatilidade: Planta que permite adaptações para diversos tipos de nichos comerciais.

Localização Estratégica:
Conveniência Urbana: Situado no eixo central, a poucos passos de agências bancárias, escolas, farmácias e do comércio local.
Logística: Acesso rápido às principais vias de ligação da cidade, facilitando o recebimento de mercadorias e o deslocamento de clientes.

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